Location d’un grand cabinet

Local (à louer ou à vendre) à SAINT-SYMPHORIEN D'ANCELLES (71)

Bourgogne-Franche-Comté
date de l'annonce : 27/01/2025
date de fin de validité : 30/04/2025
statut : Libéral

Bonjour,

Je quitte durant le 1er semestre, mon local de Saint-Symphorien d’Ancelles (71), à 10min de Belleville en Beaujolais (69) et 25 min de Mâcon (71), où j’exerce actuellement en tant qu’ostéopathe. Je cherche une personne intéressée pour reprendre le bail et écourter mon préavis de départ.

Le cabinet :
• Grande pièce de 38 m², rénovée il y a 3 ans
• Point d’eau, un placard, quatre grandes fenêtres, bien éclairé.
• Entrée/salle d’attente commune avec le cabinet d’une travailleuse sociale indépendante.
• Placard commun fermé à clef en salle d’attente.
• Chauffage : radiateurs (Gaz avec contrat de la mairie) + climatisation réversible.
• Bonne isolation phonique.
• Double entrée possible.

Du mobilier présent en salle d’attente et dans le cabinet pourra être proposé à la vente.

Le cabinet est à Saint-Romain-des-Iles, commune de Saint-Symphorien d’Ancelles, et appartient à la mairie.
Il se situe dans l’ancienne école maternelle, qui accueille également un cabinet d’infirmière, un cabinet de généralistes (antenne du Centre de Santé Départemental), et une travailleuse sociale indépendante (notre voisine de pallier).

Avantages :
• Accessible PMR (rez-de-chaussée, places PMR à quelques mètres)
• Stationnement proches, quelques places juste devant, possibilité de se garer dans la cours de l’ancienne école.
• Loyer très abordable : 300 euros + 115€ de provision de charges tout compris (eau, gaz, électricité, poubelles)
• Raccordé à la fibre
• Local des cantonniers de la commune à côté, qui sont hyper serviables et faciles à joindre.

Bémols :
• Peu de visibilité quand on ne cherche pas le cabinet. Pas très gênant, voire plus tranquille, pour une profession avec beaucoup de demandes.
• Mairie impliquée mais petite, qu’il faut donc parfois relancer malgré sa bonne volonté pour que les choses avancent, si elles ne sont pas urgentes (très réactive pour les urgences par contre)
• Médecins à côté peu intéressées par les professions de soin, hors secteur paramédical. A priori bien plus ouvertes avec les paramédicaux.

Si vous êtes intéressé(e), merci de me contacter :
- au 07 81 25 60 21
- à etavian.osteopathe@gmx.fr

Elisabeth Tavian, Ostéopathe.

Contact : TAVIAN Elisabeth
Courriel : etavian.osteopathe@gmx.fr
Tél. : 07.81.25.60.21