Local à louer

Local (à louer ou à vendre) à CARAMAN (31)

Occitanie
date de l'annonce : 31/05/2024
date de fin de validité : 30/10/2024
statut : Libéral

Au coeur du village de Caraman (23 km de Revel, 49 km de Castres, 25 km de Lavaur, 29 km de Toulouse), l'Espace Santé des Trois Arches, destiné aux professions paramédicales, vous propose un bureau professionnel de 17 m2, très lumineux, disponible de suite.
Cet espace de santé, achevé en mars 2019 est aux normes ERP concernant l'accueil des personnes à mobilité réduite et vous propose de nombreux avantages.
- Au RDC se trouve le cabinet des kinés
- Au 1er étage accessible par escalier ou ascenseur, se répartissent :
. 4 bureaux privatifs dont celui qui est disponible (infirmières, ostéopathe et acupuncteur, sophrologue, le bureau disponible était occupé par une orthophoniste)
. une salle d'attente commune et meublée, climatisée/chauffée et très lumineuse
. un WC aux normes PMR
. une tisanerie privative, destinée aux professionnels avec micro-onde, frigo et espace snacking pour prendre les repas
Bureau de 17 m2 :
- très lumineux
- climatisation réversible chauffage
- lavabo eau chaude/froide
- loyer hors charges de 386€
+ la provision sur charges en sus du loyer est de 150 € en 2024 et comprend :
. l'électricité des parties communes et privatives (donc le chauffage et la clim)
. l'au des parties communes et privatives
. la taxe foncière
. l'entretien de l'ascenseur
. l'entretien de la clim et de la VMC
. le ménages des parties communes et le nettoyage des vitres
. les vérifications APAVE et sécurité incendie
Soit un total mensuel de 536€
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements
par mail : chantalsalvy59@gmail.com
ou 06 71 20 93 33

Contact : SALVY
Courriel : chantalsalvy59@gmail.com
Tél. : 06.71.20.93.33