Cabinet dans centre médical
Local (à louer ou à vendre) à GRENOBLE (38)
Auvergne-Rhône-Alpesdate de l'annonce : 27/05/2024
date de fin de validité : 26/10/2024
statut : Libéral
Situé au cœur du village historique de Grenoble, emplacement Premium pour ce centre médical idéalement situé place Championnet.
Possibilité de location de salles de consultation au sein du centre médical pour exercice médical.
Chaque salle dispose d’un lave main indépendant.
L’ensemble du centre est composé de 8 salles de consultation et 4 salles d’attentes au rez-de-chaussée et étage, sans ascenseur, dans un bâtiment de 4 étages en excellent état, rénové à neuf en 2017 avec beaucoup de charme, très lumineux et au calme.
6 salles de consultations sont occupées par :
8 dermatologues
9 infirmier(e)s
2 podologues
1 orthophoniste
1 kiné
Au RDC, il reste à la location une salle de consultation de 17m2 avec salle d’attente de 6m2 et WC PMR de 4m2.
Loyer mensuel de 495€ (pas de TVA) + 120€ de charges comprenant : l'eau, l'électricité, les charges de copro prorata, la taxe foncière prorata, l'assurance des parties communes, entretien porte d'entrée, gestion.
Soit un total loyer + charges de 615€.
Réseaux : bureaux câblés prêts à recevoir une box internet.
Bail professionnel.
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer avec charges.
Possibilité de recevoir des patients 7/7 si besoin.
Sous location autorisée sous conditions
Possibilité d'avoir le bureau meublé ou non, à voir ensemble.
Pas de SCM
Loyers hors champ de TVA
A proximité immédiate : pharmacie, boulangerie, salon de thé, supérette, restaurants, crédit agricole, bureau de tabac, fromagerie, fleuriste, poissonnier, bijoutier.
Les travaux de mise aux normes pour personnes à mobilité réduite (PMR) et sécurité incendie sont réalisés.
Contact : NAUDAN
Courriel : naudan@amnios.fr
Tél. : 06.64.67.95.40