Local idéal pour activité d’orthophonie

Local (à louer ou à vendre) à TOULOUSE (31)

Occitanie
date de l'annonce : 03/09/2026
date de fin de validité : 03/12/2026
statut : Libéral

Une adresse centrale, un accès indépendant et une configuration idéale pour créer votre cabinet médical ou paramédical à Toulouse.

À seulement 200 mètres du Palais de Justice et à 2 minutes à pied du métro, ce local professionnel de 42 m², entièrement rénové, se prête particulièrement bien à l’installation de professionnels de santé, seuls ou en association :
- médecin ;
- infirmier / infirmière ;
- orthophoniste ;
- psychologue ;
- diététicien(ne) / nutritionniste ;
- kinésithérapeute ;
- ostéopathe ;
- sage-femme ;
- podologue ;
ou toute autre profession médicale ou paramédicale compatible avec les caractéristiques du local.

Un cabinet individuel… ou un espace partagé entre plusieurs praticiens. La configuration du local permet d’envisager plusieurs organisations selon votre activité. Il est notamment possible de créer deux bureaux ou espaces de consultation distincts, avec salle d’examen et salle d’attente, permettant l’exercice de deux professionnels de santé au sein d'un même cabinet. Cette organisation peut être particulièrement intéressante pour deux praticiens souhaitant mutualiser leur salle d’attente et leurs charges tout en conservant chacun leur propre espace de consultation.

Le local convient également parfaitement à un professionnel souhaitant disposer d’un bureau de consultation et d’une salle d’examen séparée. Un accès indépendant pour recevoir votre patientèle

Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble de caractère entièrement rénové, le cabinet bénéficie d’une entrée indépendante et de plain-pied directement depuis la rue. Une véritable devanture permet d’identifier facilement le cabinet depuis l’extérieur, avec possibilité d’installer une plaque professionnelle en façade. Un second accès par les parties communes de l’immeuble offre également davantage de souplesse dans l’organisation du cabinet.

Les atouts :
- 42 m² entièrement rénovés ;
- rez-de-chaussée ;
- accès indépendant directement depuis la rue ;
- possibilité d’aménagement en deux espaces de consultation ;
- possibilité de créer une salle d’attente dédiée ;
- adapté à l'exercice individuel ou à un cabinet médical / paramédical partagé ;
- local très lumineux ;
- murs et finitions entièrement neufs ;
- plafond technique neuf ;
- nombreuses prises électriques et possibilités d’aménagement ;
- fibre disponible dans l’immeuble ;
- possibilité de plaque professionnelle en façade ;
- second accès par les parties communes ;
- environnement central et facilement accessible pour les patients.

Le cabinet bénéficie d’un emplacement central à proximité immédiate du Palais de Justice, avec le métro à seulement 2 minutes à pied, ainsi que les transports en commun, commerces et services du centre-ville. Une localisation particulièrement intéressante pour une patientèle venant aussi bien du centre de Toulouse que de l’agglomération.

Idéal pour :
Cabinet médical – Cabinet paramédical – Orthophoniste – Psychologue – Infirmier(ère) – Diététicien(ne) – Kinésithérapeute – Ostéopathe – Sage-femme – Podologue – Profession de santé – Cabinet partagé / association de praticiens.

Contact : Richard
Courriel : 20alfreddumeril@gmail.com
Tél. : 06.70.60.27.90