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Beau cabinet à reprendre

Local (à louer ou à vendre) à CHAROLLES (71)

Bourgogne-Franche-Comté
date de l'annonce : 01/02/2024
date de fin de validité : 30/06/2024
statut : Libéral

Dans une MSP (Maison de Santé Pluriprofessionnelle), cabinet de 25 m2, lumineux, spacieux, évier, tout à fait aux normes, ascenseur, clim et salle d'attente et toilettes privées en plus des 25 m2.
Situé en "zone sous dense" à CHAROLLES surnommée "la petite Venise", charmante petite sous-préfecture de Bourgogne du sud, aux 2 rivières, très bien dotée en établissements scolaires de la maternelle au bac + filières pro, école de musique de bonne qualité, tous commerces, boutiques.
Belle région verdoyante.
1h30 de Lyon, 30 min de Cluny, navette TGV à 15min, Paris en 3 heures en train, 5 heures en voiture, sur l’axe est ouest, 2h 30 de Genève.
Patientèle variée, nombreux adultes et personnes âgées porteuses de troubles neuro. La demande pour les enfants est grande. Gros potentiel, seul cabinet d'ortho dans la ville. Pendant 30 ans, j'ai fonctionné avec
40 à 45 RDV semaine en limitant volontairement. Depuis un an, je réduis encore...
Il y a un beau travail d'orthophonie à poursuivre, à développer, dans de bonnes conditions sociales, environnementales et professionnelles.
Loyer tout compris (ménage, téléphonie, charges locatives) : 640€ net mensuel. Possibilité de partager le cabinet avec un autre professionnel de santé ; actuellement une diététicienne un jour/semaine ce qui diminue le loyer)
Je le cède pour 2000€, de quoi couvrir mes frais de cotisation suite à mon départ en retraite, en l’état, meublé, matériel compris.
Notez que les aides pour la reprise de cette activité en zone très sous dotée sont conséquentes. (20 000€ sur 5 ans)

Marie-Edith Fleutot, Charolles, 71
06 21 06 28 77 - fmariedith@gmail.com


Contact : FLEUTOT Marie-Edith
Courriel : fmariedith@gmail.com
Tél. : 06.21.06.28.77