Location bureaux Villeneuve-d’Ascq (Haute Borne)

Local (à louer ou à vendre) à VILLENEUVE D'ASCQ (59)

Hauts-de-France
date de l'annonce : 26/09/2020
date de fin de validité : 30/01/2021
statut : Libéral

Locaux neufs disponibles à la location dès janvier 2021 pour activité paramédicale ou médicale, attenants à un cabinet paramédical existant (6 kinés, 2 infirmières, 1 naturopathe, 1 neuropsychologue).
Situés au niveau d'un rez-de-chaussée de 400 m2 dans un bâtiment situé à la haute borne à Villeneuve-d'Ascq.

Quartier très prisé et en développement, accessible facilement par le réseau autoroutier et le métro/bus, il bénéficie d'une situation privilégiée et propose un cadre de vie très agréable par la préservation des espaces verts au sein du parc.
Le bâtiment se situe en bordure du parc scientifique et d'une zone résidentielle proche de toutes commodités.

Espaces très lumineux, bien exposés

Parking privé

Accès PMR

Lot de 163.5 m2 au rez-de-chaussée
Sont disponibles :
- 2 bureaux de 10 m2
- 1 bureau de 14 m2
- 2 bureaux communicants de 42 m2 l'ensemble.
d'un espace hall d'attente
- 1 cuisine
- 1 réserve
- 1 salle d'eau

Aménagement de haute qualité

Isolation acoustique excellente

Espaces dotés de prises électriques et informatiques

Climatisation réversible dans toutes les salles

WC dans l'espace commun au rez-de-chaussée du bâtiment.

LOYER/m2/an : 216 euros ht/hc parkings inclus, hors parties communes.
Pour indication, une surface de 14m2 se loue 432 euros ht/hc

CHARGES 5 euros ht/m2/an (entretien parc et immeuble)

IMPOTS FONCIERS 22 euros /m2/an (réduits la 1ere année)

Dépôt de garantie 3 mois de loyer ht

Contact : Duhamel
Courriel : coco.duhamel@gmail.com
Tél. : 06.82.74.72.53