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Local 119 m²

Local (à louer ou à vendre) à Juvignac (34)

Occitanie
date de l'annonce : 15/10/2018
date de fin de validité : 31/01/2019
statut : Libéral

Local en très bon état de 119 m2 brut (110 m2 loi carrez) + 5 places de parking privatives devant le local.
Vitrine de 6 mètres + terrasse de 36 m2.
Le local est en pied d’immeuble dans une résidence récente.
Local aux normes ERP/PMR, carrelé entièrement, entièrement climatisé par le plafond, rideau de fer enroulable, éclairage professionnel LED sur rail, point d’eau et WC.
Idéal pour profession libérale, cabinet, pluriactivité...
Le local visible depuis la route est situé sur Les Allées de L’Europe à Juvignac. Avenue passante proche centre commercial « Les portes du Soleil », de l’école et de la Mairie.
Actuellement occupé par un commerce qui va libérer les lieux.
Taxe foncière : 3474 €
Charges de copropriété : 125 € HT /mois.
Valeur locative : 1600 € HT/mois
PRIX : 269 000 € HT hors frais de notaire (à charge acquéreur)


Contact : BENOIT Jean-Marc
Courriel : benoit.jean-marc@orange.fr
Tél. : 0641470854