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Cession + location

Local (à louer ou à vendre) à RONCHIN (59)

Hauts-de-France
date de l'annonce : 11/05/2022
date de fin de validité : 11/10/2022
statut : Libéral

OFFRE DE CESSION :
Patientèle + location bureau - RONCHIN (59790) à 10 minutes de LILLE – date de début flexible, entre été 2022 et novembre, de préférence

Bonjour !

Je cède mon bureau en location + la patientèle + la situation + une partie du matériel, des fournitures et du mobilier.

LE CABINET : aux normes, il dispose d'une entrée accessible PMR, d'une salle d'attente avec un SAS pour accéder aux bureaux, d'un local commun (rangements, frigo, micro-ondes, cafetière, bouilloire,...), de toilettes au bout du couloir côté bureaux.
La façade (baies vitrées) a été refaite l'an dernier.

LE BUREAU EN LUI-MÊME : très lumineux (un vrai plus!), plutôt petit-mais-cosy, fonctionnel, il dispose de beaucoup de rangements et de matériel.

LES PATIENTS : j’ai actuellement 30 RDV répartis sur 3 jours, horaire volontairement réduit mais la demande est très importante dans le coin , il y a du monde sur liste d'attente si vous voulez développer (50 en avril au moins, et il y a chaque semaine des demandes).
Un accompagnement est possible si souhaité, pendant une semaine d'observation pour faire les présentations 😉

TYPE DE PATIENTELE : LO, LE, LM, surdité enfants, neuro, handicap,... un peu de tout ! Davantage d'enfants que d'adultes, mais c'est mouvant et tout dépend des demandes. Fonctionnement sur la confiance, ça marche plutôt bien !

LOYER : il est de 370€ TCC, à celui-ci s'ajoutent les conditions de cession qui sont à discuter ensemble.

AUTRES BUREAUX : un partagé par mes deux collègues orthos, un autre occupé par une ostéopathe, un par des infirmiers.
Le courant passe bien et il arrive souvent de manger ensemble entre collègues !

LOCALISATION : Ronchin, grand parking facile et gratuit devant le cabinet, qui jouxte un grand square arboré. Accessibilité des transports en commun : à 3 minutes, le cabinet est desservi par deux lignes de bus régulières, la Liane 1 et le bus 15.
A proximité immédiate, boulangerie, pharmacie, ludothèque, plusieurs médecins, paramédicaux, piscine et square bien arboré pour les pauses café/pique-nique/cache-cache/basket.
Crèche, collèges et écoles sont également proches, ainsi que plusieurs supérettes.

Néo diplômé/e bienvenue !
POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS, je suis joignable au 06.66.30.17.36, de préférence.
N'hésitez pas à me contacter,

Flora Stéphan


Contact : STEPHAN Flora
Courriel : flora.stephan@yahoo.fr
Tél. : 06.66.30.17.36